Marknaden för kontorlokaler i Tyskland har stått stilla i åratal, men nu spår Deutsche Bank Research att kontors hyraintäckterna kommer stiga med 12% fram till år 2010. Samtidigt kommer antalet av lediga kontors kvadratmeter sjunka med 2% i de vedkommande städerna. Här kommer det kunna betala sig att satsa pengar på kontorslokaler istället för statsobligationer, menar ekonomerna Tobias Just och Maren Väth, som står bakom förutsägelsen.

Spådommen gäller dock inte hela tyskland men däremot de sju största byarna i landet – Berlin, Hamburg, München, Köln, Düsseldorf, Frankfurt och Stuttgad. Särskilt Hamburg och München framhävs som intressanta av Deutsche Bank

Bremen, Hannover, Dortmund och andra byar som följer strax efter i storleksordningen kommer i följa ekonomerna att uppleva en något svagare utveckling.

Folk som har investerat i tyska kontorslokaler, har på senare tid upplevt en stabil avkastning. Förnärvarande ligger det en procentpoäng över avkastningen på kontoregendomar i t.ex. London, Paris och Madris, där ett stigande intresse hos investerarna har pressat räntabiliteten, lyder Deutsche Banks analys i artikeln.