Den nyaste tendensen i Berlins bostadsmarknad är att fler och fler kastar sig ut i att bygga nya stadshus (townhouses) i centrum av den tysk huvudstaden. De nya stadshusen är typiskt sett höga och smala – placerade sida vid sida, och de liknar mer eller mindre deras engelska förebild med en liten strimma trädgård framför och bakom.
Den nya utvecklingen kan delvis förklaras av att många berlinare nu överger sina förortsbostäder och söker in mot stadens centrum för att komma närmare arbetsplatsen och de kulturella erbjudanden. Dels för att Berlin – i motsättning till de flesta andra Europeiska storstäderna – fortfarande har stora outnyttjade arealer i centrum som det fortfarande kan byggas på.
Exempel på de nya townhouses i Berlin hittar man i:
Projektet Prenzlauer Gärten bohemkvarteret Prenzlauer Berg - http://www.prenzlauer-gaerten.de
Blankensteinpark i Friedrichshain - http://www.stadthaus.cc
Rummelsburger See i Rummelsburg - http://www.kondorwessels-berlin.de
Berlin Townhouses i Mitte-distriktet - http://www.berlin-townhouses.de
I Prenzlauer Gärten har det byggts 60 vitskrapade townhouses, med i allt 15 500 kvm, med engelsk förebild. Varje bostad har tre till fyra våningar som rymmer120 till 280 kvm – med en tillhörande patioträdgård på 40-60 kvm bakom. Priset är i genomsnitt 3 miljoner danska kronor.
I projektet Berlin Townhouses ligger genomsnittspriset per hus på ca 1 milojn euro. Men då skulle där också finnas möjlighet till att hyra in sig i delar av huset. Ganska enkelt, eftersom ägarna har spänt den ekonomiska bågen för hårt, framgår det av artikeln.