Med ett pris på 9500 DKK per kvadratmeter kostar bostäderna i Berlin bara en tredjedel i förhållande till Köpenhamn, där kvadratmeterpriset ligger på 28.000 DKK. Ändå sjunker kvadratmeterpriserna i den tyska huvudstaden, och det har de nu gjort de senaste sex åren.

I 2001 toppade Berlins bostads priser med ett pris på 1375 Euro per kvadratmeter. Sedan har de sjunkit med jämn fart till 1276 Euro på våren 2007. Själv i dyra områden som Prenzlauer Berg har bostads priserna varit för neråtgående de senaste åren.

Orsaken är bland annat, att ca 150.000 lägenheter står lediga i Berlin, och att den tyska huvudstaden har en arbetslöshetsprocent på 15,9. Därtill kommer att det bara är 13 % av berlinarna som bor i en ägarlägenhet. I resten av tyskland är andelen högre, och i resten av Europa ännu högre.

Samtidigt är tillväxten i Berlin betydligt lägre än i andra tyska städer som t.ex. Hamburg, Frankfurt, Köln och München, framgår det av kommentaren.